三亚中央商务区企业解答

　　邮轮游艇企业可享受的利好政策：《三亚市鼓励邮轮旅游产业发展财政奖励实施办法》以及《海南邮轮港口海上游航线试点实施方案》。

　　A★■★★：注册公司目前无门槛要求。注册资金100万以上的公司可以采用海南作为行政区划来命名注册◆★★■◆◆，100万以下的公司可以采用三亚作为行政区划来命名注册。

　　根据2020年7月31日海南税务发布的国家税务总局海南省税务局公告2020年第4号公告，其规定鼓励类产业企业减按15%税率征收企业所得税政策★■，在预缴申报时可按规定享受◆■，主要留存备查资料为★■★：

　　产业规划：三亚中央商务区是海南自由贸易港建设的十一个重点园区之一,园区构建以总部经济、金融服务、现代商贸■★、邮轮游艇为主导■★■◆，以专业服务与休闲文化为支撑的现代产业体系■◆★■。

　　3◆■★★.Q：我是金融类企业，想在本地投资，但是不知道在哪选址◆■■，您能给指导一下么？

　　A: 根据财税[2020]31号财政部税务总局关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的规定应根据三个目录判断是否符合鼓励类产业★◆，相关目录在2025年内有修订的★■★■◆，自实施日起按新版本执行。三个目录分别为：产业结构调整指导目录（2019年本）、鼓励外商投资产业目录（2019年版）以及海南自由贸易港新增鼓励类产业目录★■★◆。目前海南自由贸易港新增鼓励类产业目录征求意见稿已经在网上发布，终稿预计近期会公布◆■■★★，敬请期待■★■◆★。

　　除此之外★★◆◆■★，三亚中央商务区亦会根据园区4+2产业规划出台相应的产业扶持政策，敬请期待。

　　1■◆.主营业务属于自贸港鼓励类产业目录中的具体项目、属于目录的主营业务收入占企业收入总额60%以上的说明;

　　同时企业在入驻过程中★■★★，将有商代表全程进行跟踪★■，使企业享受一站式便捷服务。从获取注册地址到获得营业执照，商代表将全程代为办理■■◆，不需要企业再经历复杂的注册流程。

　　A: 依托园区基础性集成创新制度打造★■■◆“审查师”+◆★★◆“审批官”+■■“商代表★◆”服务改革机构，实现一枚公章管到底。最大限度简化行政审批流程◆■◆，减少审批事项■★■★■★，项目审批时限压缩80%以上。园区极简审批实现工程建设全流程审批压缩在57个工作日以内，具体审批事项最短1天办结，最长3天批复；园区区域评估取代单个评估，企业无需再编制单个评估事项，可直接减少经济成本30万-200万元。另外通过容缺办理施工许可，加快企业办理融资贷款手续◆◆◆◆，减缓企业资金压力。

　　第五步◆★★■★：根据系统跳转页面填写相应信息。信息全部填写以及相关负责人扫码签名完毕后，即可提交，对申请人提交的格式化信息，系统自动审核通过◆★★◆■■；如非格式化信息，注册官会对提交的信息进行审核确认。

　　专业服务类企业可享受的利好政策：《三亚市会展业扶持专项资金管理办法》以及《三亚市旅游、文化、体育大型活动管理暂行办法》★■■。

　　第二步：通过点击名称自主申报对企业名称进行预核名。企业名称需按照名称规范■★■★◆，由“行政区划”+“字号”+ ◆★“行业”+“组织形式■◆”如：北京拓普丰联信息工程有限公司★★◆。

　　现代商贸类企业可享受的利好政策：《关于海南离岛旅客免税购物政策的公告》以及《中国（三亚）跨境电子商务综合试验区实施方案》。

　　第六步：审核通过后，法人或经办人即可去政务服务中心凭委托 书或身份证打印营业执照◆★，最后通过刻章★★◆■■◆、银行开户◆■◆★、税务登记★■，企业就可以正式开始运营了■★★◆★■。

　　A：您好！感谢您对三亚中央商务区招商引资工作的关注和支持，办理投资等相关事项可以通过海南国际投资“单一窗口”网址：

　　文化休闲类企业可享受的利好政策★★◆★★：《三亚市文化产业发展专项资金管理暂行办法》。

　　金融类企业可享受的利好政策★★■◆：《三亚市高标准高质量推进金融业发展扶持奖励实施办法》以及《三亚市培育引进上市公司三年行动计划——白鹭计划》。

　　2.企业进行实质性运营的相关情况说明，包括企业资产总额■■◆★■、收入总额◆■、人员总数、工资总额等，并说明在自贸港设立的机构相应占比◆★。

　　结合三亚中央商务区以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导，专业服务与文化休闲为支撑的产业规划，在促进贸易与投资自由便利化方面，在三亚中央商务区注册并实质性运营的企业，可享受的普适性政策包括企业及人才所得税低税率政策★★、货物贸易零关税政策■◆★◆◆、离岛免税新政◆■★、对旅游业◆◆★■、现代服务业、高新技术产业新增境外直接投资取得的所得免征企业所得税等等。符合总部企业认定的企业亦可享受《三亚市促进总部经济发展暂行办法》中所提及的开办补助、经营贡献奖励、管理人员奖励、办公用房租房补贴、购房补贴、培育企业奖励■■★◆、集聚区奖励、绿色服务■■■◆■、特别支持等多方面多角度的奖补支持。

　　在运营主体方面，需要在海南建立“实际管理机构”对企业进行运营★★。“对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制”是《企业所得税法实施条例》第四条对■★■★“实际管理机构◆◆◆”做出的定义■★◆★★◆。同时，规定中所称★◆“企业◆★★★”包括设立在自贸港的非居民企业机构、场所◆★★。

　　三亚拥有得天独厚的生态环境，全市森林覆盖率68%■★，建成区绿化覆盖率43%，空气质量保持国内最优水平，这里的椰风海韵、碧海蓝天，相信对许多企业具有吸引力。

　　7◆★★■◆. Q：三亚中央商务区的定位及产业规划是什么？注册在中央商务区园区的优势是什么■◆？

　　目前各单位已经在抓紧出台相应的细则。具体建议关注国家税务总局、三亚中央商务区网站及公众号的更新提示。

　　日益发展的开放优势◆★：自2010年海南国际旅游岛建设上升为国家战略以来，我省、我市开放力度逐步加大，已经形成了较好的开放基础◆◆■★。近年来◆■，三亚成功举办了一系列重大国事活动和国际文体赛事，最新的59国入境旅游免签政策已经落地，目前已有23家世界500强企业来我市投资。同时，三亚机场被列为国际门户机场，与三亚通航的国际城市达到24个、航线余条，国际邮轮母港加快建设，我市的国际通达性正在不断增强。

　　办理方式：办理方式分为两种即网上在线办理及掌上APP办理。网上在线网上办理网址为★★：海南商事主体登记平台（海南 e 登记）网址★◆■：

　　A: 定位：三亚紧扣全省建设中国特色自由贸易港的总体发展要求■■，围绕全省“三区一中心”的总体定位和建设总部经济及中央商务区的有关要求，在◆■★■◆★“一市◆★、三区◆■■★”三亚担当引领下，致力于将三亚中央商务区规划建设成为国际化的区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心的引领区。

　　A：在三亚中央商务区注册并运营的企业除了海南自贸港总体方案中提及的普适性政策优惠之外◆★★，还可以享受相应三亚市级对于相关行业的奖补政策、三亚市总部经济扶持政策等。

　　具有得天独厚的区位优势及生态优势：三亚作为面向太平洋◆■★■◆、印度洋的重要窗口，是建设一带一路的重要战略支点城市★■★◆★，综合消费三亚每年接待游客高达1800万★★■■，旅游景点、购物◆★■◆★、酒店■■◆、美食◆■、国际邮轮母港及国际游艇港等综合消费，给三亚产生每年592亿的GDP。在自贸港制度的框架下，三亚将会与东南亚国家形成更加紧密的经济合作关系，融入一带一路的驱动轴。

　　第一步：进入海南e登记平台进行用户注册。用户注册完毕后即可通过登录进入海南 e 登记业务办理板块开始进行企业注册。

　　独一无二的政策优势：三亚中央商务区作为海南自贸港重点建设的11个重点园区之一，是投资政策的重要承载地，是大胆试、大胆闯、自主改的试验田和改革开放的新高地，在内外贸、投融资、财政税务★◆■◆、金融创新、入出境等方面★■◆◆，探索更加灵活的政策体系、监管模式◆■■◆、管理体制。

　　A■★◆◆■★:根据财税[2020]31号财政部税务总局，实质性运营是指企业的实际管理机构设在海南自由贸易港，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施实质性全面管理和控制。

　　海南创新设立国际投资“单一窗口■★★■”■■■★，将涉及投资相关的业务审批系统整合到一个窗口◆◆。 国际投资■★◆■“单一窗口”包含咨询服务、企业开办、项目建设、配套服务四大模块，整合招商、市场监管、发改等13个部门20个政务系统，实现企业设立登记★■◆■◆★、变更、注销◆■◆◆★、社保登记◆★、税务发票申领、公积金登记等企业开办业务的一窗式受理以及项目建设■◆◆、银行预约开户、外汇登记、签证理等179项投资延伸服务，覆盖投资事前、事中、事后的全流程业务◆★，通过整合企业业务办理事项和流程优化再造，实现企业开办最多跑一次★■★■，全流程缩减企业提交表单材料55%，缩减审批时限和环节近70%，企业办理全流程业务提速至最快2个工作日内即可办结。

　　第三步★★：按照系统提示填写基本信息即可提交核名申请。对申请人提交的格式化信息，系统自动审核通过；如非格式化信息，注册官会对提交的信息进行审核确认◆★★■。

　　2. Q：我要在海南注册运营，企业设立登记银行预约开户■★◆◆■、外汇登记、项目建设等投资相关事项要在哪里办理■■★★■？

　　A■★◆■★：您好！感谢您对三亚中央商务区招商引资工作的关注和支持，注册公司的手续和所需材料是这样的：

　　金融类企业需要考虑地理位置，政策支持■★◆◆★★，运营成本◆★■★，营商环境◆■★■■★，产业聚集，园区增值服务■◆★★◆■，人才社区配套等相关要素，好的地理位置应该位于商务往来便捷的CBD便于交通运输、联系客户和进入市场以及具有高品质办公需求的硬件设施及优美的周边环境配套；